Bocholt:
Solide Kapitalanlage nähe Biemenhorst zu verkaufen

Objekt-Nr.: 038

Preis:
139.000 €

Wohnfläche ca.:
85 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung in Bocholt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger eine angemessene Mietrendite zu erzielen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von fast 85 m² und vier Zimmern, darunter drei gut proportionierte Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Die Wohnung liegt im I.OG eines kompakten viergeschossigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 4


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57


Nutzfläche ca.: 13 m²


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


vermietet: ja


Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €


Möbliert: nein


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1970


Mieteinnahmen p.a.: 7.200 €


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 01.01.2018 bis 01.01.2028


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 2005


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

Moselstraße 6
46395 Bocholt
Borken
Nordrhein-Westfalen
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