Objekt 1 von 1

Bocholt:
Moderne Eleganz trifft auf komfortables Wohnen in Bocholt

Objekt-Nr.: 046
Modernisiertes Badezimmer

Modernisiertes Badezimmer

Badezimmer II

Badezimmer II

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Diele

Diele

Diele II

Diele II

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer II

Schlafzimmer II

Abstellraum

Abstellraum

Büro /Schlafzimmer

Büro /Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Modernisiertes Badezimmer
Badezimmer II
Wohnzimmer
Küche
Diele
Diele II
Schlafzimmer
Schlafzimmer II
Abstellraum
Büro /Schlafzimmer
Balkon
Außenansicht
Grundriss

mtl. Kaltmiete:
880 €

Wohnfläche ca.:
80 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Chic mit einem einladenden Wohngefühl und bietet Ihnen eine harmonische Oase zum Entspannen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² und zwei gemütlichen Schlafzimmern ist diese Wohnung perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf zeitgemäße Lebensqualität legen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu geselligen Abenden ein, während das frisch modernisierte Badezimmer mit einer praktischen Dusche für den nötigen Komfort sorgt.

Die Wohnung befindet sich in einem frisch modernisierten Zustand. So werden das Badezimmer und die Küche erst zum 01.12.2025 fertiggestellt. Dieser Umstand verspricht Ihnen ein zeitgemäßes Wohnambiente. Ein Balkon rundet das Gesamtpaket ab und bietet Ihnen den idealen Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 2


Etagenanzahl: 3


Nebenkosten: 204 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 3


Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Raucher: nur an Nichtraucher


Keller: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 30 €


Möbliert: Teilmöbliert


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1970


Bezugsfrei ab: 01.12.2025


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: modernisiert


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: C


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 01.06.2019 bis 31.05.2029


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 1970


Provision

ohne

Anmerkung

Für die Küche wird ein mtl. Abschlag von 50 € fällig. Die Nebenkosten inkl. Heizung betragen 204 €/mtl.. Der praktische Stellplatz im Innenhof kostet 30 €/mtl..

Objekt-Adresse

Schwartzstraße 63
46395 Bocholt
Borken
Nordrhein-Westfalen
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